Wygodny lokal użytkowy z witryną i parkingiem

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal 257,42m2, parter/5 w budynku z 2023r., Stara Ochota.

Duże i szerokie witryny od strony ruchliwej ulicy, dwa wejścia od frontu, jedno od zaplecza. Lokal w stanie deweloperskim, można na lokal gastronomiczny. Również doskonały na sklep, aptekę, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetyczny, salon piękności, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, biuro, kancelarię, showroom, przedszkole.

Cena netto, sprzedaż na fakturę VAT.

Lokal to:
* 2 pomieszczenia open-space;
* zaplecze.

Do lokalu przynależy 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, zakup obowiązkowy, cena 240 tyś zł netto.

Lokal posiada przydział mocy 150 kW oraz licznik gazu. Dwa piony kanalizacyjne oraz przyłącze ciepła technicznego do wentylacji.

Wygodna lokalizacja, jedynie 30 m do przystanków autobusowych i tramwajowych, 800m do stacji kolejowej Warszawa Ochota, szybki dojazd do innych dzielnic. W pobliżu m.in. drogeria z apteką, sklep spożywczy, salon kosmetyczny, przychodnia medyczna, biuro doradców kredytowych, bank, poczta.

Lokal niemieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, księga wieczysta w trakcie zakładania. Jeden właściciel, możliwa szybka transakcja. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.

Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie. Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl